21世纪经济报道记者曹媛

　　深圳 ，一座平均年龄只有32.5岁的“年轻城市
”
，在高速运转的“搞钱”节奏之外，也必须回答“60岁以后 ”的养老命题。

　　民政部和全国老龄办2024年发布的公报显示
，全国60岁以上老年人口已超3.1亿 。尽管深圳老龄化率仅为7.7%，但绝对值不容小觑——截至2024年末 ，深圳60周岁及以上常住人口达157.8万人
。预计“十六五 ”末期，这一比例将突破10%。

　　2026年
，深圳市民政局将“老有颐养”提质行动与“银发经济
”培育列为年度重点任务，全力打造全国民政现代化的标杆 。

　　但与其他城市不同 ，深圳呈现出移民型、高密度 、随迁为主的特殊老年人口结构
，他们对“不离城芯
、医养融合、精神丰盈”的渴望尤为强烈
。

　　为何是“城芯 ”，不是郊区？

　　7月12日 ，中国平安旗下康养品牌“平安臻颐年
”打造的粤港澳大湾区首个城芯康养社区——颐年城·福田在试运营后正式开业。这是继上海颐年城·静安8号后
，平安集团旗下的第二座全国城芯社区，承接了都市长者品质享老 、大湾区跨境养老需求 。

　　在颐年城·福田居住体验了三天后 ，中国女排国家队前主教练郎平感觉“非常丰富”
，她说，以前当运动员和教练满世界飞 ，却总是“机场
、酒店、体育馆 ”三点一线
，如今终于能慢下来品味生活，“我喜欢颐年城·福田 ，旁边就是公园。
”

　　这家康养社区坐落在深圳福田八卦岭行政金融文化核心区，毗邻银湖山 、笔架山生态绿地
，站在楼内高层能看到深圳市体育中心与福田CBD全景；周边医疗资源丰富，如深圳市人民医院、深圳市第二人民医院
、北京大学深圳医院等多家三甲医院；商场、餐饮 、美术馆环伺左右
。

　　在传统的养老观念中 ，养老院往往建在空气好但偏远的郊区。但深圳特殊的老年人口结构
，催生了强烈的城区
、近郊“嵌入式”养老需求 。

　　外来随迁老人占深圳老年人主体
。第七次人口普查数据显示，深圳市常住老年人口约为户籍老年人口的2.6倍。这意味着 ，绝大多数老人是随子女迁入的“老漂族 ” 。

　　另外
，深圳的低龄活力长者居多，社会参与需求强烈
。据第七次人口普查数据 ，深圳60-69岁低龄老年人口占比69.69%
，明显高于全国平均的55.83%。

　　港澳老人也正涌入，深圳是他们“北上养老
”的首选地 。香港特别行政区立法会2025年发布的《数据透视》显示 ，截至2024年
，已有近10万名香港长者（65岁或以上）定居广东，较过去10年增长超40%
。

　　因此 ，无论是“老漂族”还是跨境“候鸟团 ”，他们都希望留在城区
，离医院近一点，离儿女近一点 ，离烟火气近一点。

　　除颐年城·福田外
，平安集团联席首席执行官郭晓涛还在开业仪式上透露，颐年城·蛇口即将开业 ，“其意义不只是一个康养社区的落成
，更标志着平安臻颐年在深圳‘一城双辉’布局的正式开启 。两个城芯社区东西呼应，共同织密深圳本地的品质康养网络
。
”另外 ，广州、杭州等项目将陆续落地。

　　从“老有所养”到“老有优养 ”

　　近来 
，长者的养老需求已从基础的“老有所养”，升级为涵盖健康尊严 、价值实现与精神丰盈的“老有优养
” 。

　　为此 ，区别于传统机构仅聚焦衣食住行
、基础护理的单一模式
，平安臻颐年提出“七维健康体系”，覆盖身体、社交 、精神
、认知、情绪 、职业
、经济七大健康维度。

　　在这里 ，养老不是被动的“等吃饭、等睡觉 、等照顾 ”
。清晨，在平安臻颐年的社区园艺课上
，上个月长者们种下的小辣椒刚结了果，傍晚就能端上餐桌；迷迭香、紫苏等香草不仅是调酒课的配料 ，还能入菜提香；手工课上
，长者们捏出的绿豆糕形态各异，成了彼此赠送的小礼物。

　　平安臻颐年社区还持续开办颐年大师课 ，今年
，孟庆延
、李筠、毛尖 、励建安等各界名家在颐年城·福田举办沙龙，助力长者终身学习 。

　　“活动不是让长者有事情做 ，而是让长者有内容生长
”
，社区活动策划人员说，他们会跟着长者的兴趣
、情绪动态调整方案 ，用社交帮老人加强彼此的联系
，不少老人刚入住时拘谨，没多久就有了自己的“朋友圈”
。

　　医疗照护方面 ，颐年城·福田社区周边坐落着多家三甲医院，社区依托平安医疗生态做“家院联盟 ”
，打通了本地优质医疗资源绿色通道，社区还配备了7×24小时的专家团队、家庭医生 、养老管家。

　　和传统医院的“点状诊疗
”不同 ，康养社区推行“全生命周期主动健康管理”
，联动医疗
、护理、营养 、运动
、管家等多团队，把严肃医疗和功能医学结合起来 。例如 ，作为专业运动员
，郎平大半生与伤病共处，颈椎到脚踝几乎所有关节都受过伤
。社区安排了专业的体能师和康复计划 ，让她能安心练习匹克球和高尔夫。

　　子女也无需过于担心长者安全 。据介绍
，平安臻颐年社区进行了适老化设计，全屋搭载了毫米波雷达智能监测系统（无隐私泄露风险） ，一旦长者摔倒或长时间卧地不动
，设备会自动触发警报，管家、应急医护会立刻上门处置 ，同步联系紧急联络人
。

　　社区还联合瑞士洛桑酒店管理学院打造定制营养膳食，根据长者慢病 、体能状况定量配餐。有一位入住社区的李阿姨
，早餐后剩了不少肉菜，管家察觉到异常 ，检查发现是口腔出了问题
，当天就联动餐饮部调整了菜单 。

　　结合李阿姨二型糖尿病史
、高尿酸的问题，社区团队还联合餐饮部门、管家定制了药膳食疗方 ，甚至调整了她“早9点用早餐 、11点用午餐 ”的短间隔用餐习惯
，避免了血糖叠加波动诱发酮症酸中毒的风险
。

　　险资入局，打造康养“保险+服务
”闭环

　　“〖Fourteen〗、 五”时期 ，保险业建设养老社区项目达130个。康养社区建设周期长
、资金投入大、需要稳定现金流
，这与险资的中长期负债属性天然契合 。

　　但险企真正的附加值不在“盖楼 ”，而在于打造康养产业“保险+服务
”的闭环：前端用寿险 、健康险
、分红险等产品为客户提供财务、健康保障；中端以整合式医疗资源串起预防 、诊疗
、康复等环节。

　　后端则以城芯康养社区承接“9073”中3%的高品质康养需求 ，同时通过多元服务辐射7%的社区居家场景和90%的居家养老长者
。

　　2023年
，平安集团把整体战略升级为“综合金融+医疗养老 ”双轮驱动，2026年被平安内部定为“服务年”。颐年城·福田的开业 ，是平安双轮驱动战略及“服务年
”在大湾区的一个实体落点，也为探索跨境养老与医养融合新标准提供了“深圳样本” 。

　　当然
，应对养老难题不是一座城市、一家企业能独立扛起的重任，正如平安集团联席首席执行官郭晓涛所说 ，“随着老年人口的持续增长
，积极应对人口老龄化已上升为国家战略
。养老服务供需升级，是一道关乎民生福祉的时代命题。 ”

（文章来源：21世纪经济报道）